Reparar ou substituir uma telha partida: o guia passo a passo

Uma telha partida não é um simples incómodo estético: deixa passar a chuva, fragiliza a sub-cobertura e pode provocar a prazo infiltrações no seu sótão. Quanto mais cedo agir, menos importantes são os estragos. Boa notícia: substituir uma telha está ao alcance de um bricoleur cuidadoso, desde que se respeitem algumas regras de segurança estritas, pois trabalha-se em altura.

Avaliar o trabalho antes de subir ao telhado

Antes de qualquer coisa, observe a cobertura a partir do chão com binóculos. Localize a telha partida, verifique se há vizinhas rachadas e veja se o ripado ou o forro sob a telha parece em bom estado. Se houver buracos no suporte, ou se várias telhas estiverem danificadas numa grande superfície, a intervenção torna-se mais complexa e merece o parecer de um profissional.

• Verifique o tempo: trabalhe apenas com tempo seco, sem vento, e nunca quando o telhado está molhado ou gelado.
• Nunca suba a um telhado sozinho: uma segunda pessoa deve ficar no chão pela segurança e para lhe passar o material.
• Se tiver dúvidas sobre o estado da estrutura, da cobertura ou se a inclinação for muito forte, chame um telhadista.
• Antes de comprar uma telha de substituição, anote o modelo: telha mecânica, telha plana ou telha canal, com a cor e o acabamento exatos.

O material e o preço de uma telha nova

Uma telha de substituição custa em geral entre 1 e 3 € por peça para uma telha mecânica standard, por vezes mais para os modelos antigos ou as telhas planas em barro cozido. Conte entre 10 e 25 € para um lote com a cumeeira se necessário. Informe-se junto de um fornecedor de materiais ou de um recuperador de materiais antigos para encontrar o tom certo: uma telha que destoa no meio de uma cobertura nota-se imediatamente.

• Telha de substituição idêntica ao modelo existente (1-3 €).
• Luvas de proteção e óculos de segurança.
• Cinzel ou escopro para retirar os detritos, e um martelo.
• Punção ou simples prego para pendurar a telha se for de gancho.
• Escada estável, idealmente com estabilizador, apoiada num chão plano.
• Para as coberturas frágeis ou inclinadas: um andaime ou um arnês de segurança ligado a um ponto de ancoragem, a confiar a um profissional.

As etapas para substituir a telha partida

1. Aceda ao telhado por uma escada estável: deve sobressair pelo menos três degraus acima do ponto de apoio e estar calada num chão firme.
2. Retire a telha partida por baixo, deslizando-a para cima para a libertar do seu gancho ou prego, depois tire-a lateralmente.
3. Retire cuidadosamente todos os detritos de barro que ficam no forro e nas caleiras, à mão ou com a vassoura.
4. Verifique o estado do suporte: se estiver podre, húmido ou furado, pare e mande diagnosticar a cobertura por um profissional.
5. Deslize a nova telha calando-a na continuidade das telhas vizinhas, começando pela base do gancho.
6. Controle o recobrimento: a telha deve estar alinhada com as vizinhas e o gancho deve segurá-la bem.
7. Verifique a partir do chão, recuando, que a telha está bem no plano da cobertura e que não sobressai.

Os erros a evitar

• Subir a um telhado molhado ou após uma chuva: o barro cozido torna-se extremamente escorregadio.
• Inclinar-se ou andar na beira do telhado sem proteção, sobretudo nos cumes e nas beiras.
• Partir outras telhas ao pisar: ande na concavidade das telhas, nas zonas apoiadas pela estrutura, ou use um estribo de telhadista.
• Usar uma telha de mau tom ou de outro modelo, o que cria uma mancha visível e uma estanquidade duvidosa.
• Não controlar a caleira após a intervenção: os detritos podem entupir a descida e fazer transbordar a água.

Quando chamar um telhadista?

Se a inclinação do telhado for forte, se o edifício tiver mais de dois pisos, se várias telhas estiverem partidas, ou se descobrir um suporte danificado, não corra riscos: um telhadista intervém com andaime e arnês, e poderá verificar a estanquidade da zona. O preço de uma pequena reparação de cobertura por um profissional situa-se em regra geral entre 150 e 400 € consoante a região e a acessibilidade.

Substituir uma telha partida está pois muitas vezes ao seu alcance: algumas ferramentas, uma telha adaptada a 1-3 € e uma escada bem calada bastam para uma reparação durável. Mas a regra de ouro continua a ser a segurança: se tiver a menor dúvida em altura, um profissional fará o trabalho mais depressa e em segurança. Agindo desde as primeiras fissuras, protege a sua estrutura e evita infiltrações dispendiosas.